[科技资讯] 挑剔的“高改客”，究竟在找什么样的房子？

自1930年新政以来，北京的高盖人一直郁郁寡欢。房价有限、地价有竞争力的土地供应模式，使得各种房地产项目纷纷进入高周转模式。大量限制竞争的房子打开了大门，成为市场的主角。

有限的竞争房进入市场，不代表市场买。总价低，营业额高，往往意味着质量差。质量一般的有限竞争空间难以满足高端客户的生活需求，供需错位使得有限竞争空间难以消除。从目前的交易数据来看，北京有60%的限制赛房积压，其中五环路以外的限制赛房库存占上市限制赛房总库存的93.57%。

他们在为市场上挑剔的高端改善客户寻找什么样的好房子？

房子好不好，地段第一

对于绝大多数购房者来说，位置是买房时首先要考虑的因素。房子选在哪里，不仅直接决定了未来的生活质量，也意味着房子未来的潜在价值。位置对于高端客户尤为重要:

离经济中心更近，交通更便利，资源稀缺。

·，位于东三环的纯商品房景观花园；九宇是属于高盖客户的豪宅。

就入住率而言，山水文远作为东三环的顶级豪宅，毗邻首都图书馆、欢乐谷、萧太后河等北京最著名的地标之一，俯瞰国茂、中国尊等经济中心，周围环绕着私人会所和艺术街区，可以说占据了东三环乃至整个首都的最佳位置。

地理位置好，自然交通便利。站在东三环上，山水文远周边路网四通八达，五纵二横三轨交通系统，为高科技客户的日常出行提供了极大的便利。

房子好，产品是核心

除了位置，产品的整体规划和细节打磨是高科技客户的关键核心。为了创造生态，打磨户型，对细节的要求甚至要从装修的审美和材料上来考察。

在产品创造方面，山水文远对高盖客的挑剔做好了充分的准备。在生态建设方面，山水园林受到圆明园意境的启发，突出了中国园林的意境。一堂一庭一湖六街六院六宅，春夏秋冬草木，打造东三环独立生态小区。

在建筑打磨方面，山水文远打造了43种户型，主要户型面积在147-476㎡。有各种平层、跃层、复式的豪宅，完美满足不同人群的不同居住需求。

在产品立面的选材上，使用嵌玉铜板、陶瓷板、陶瓷棒、铜板、铜带是前所未有的。汉白玉打造精致的立面，奢华而明显，金瑞隐藏在里面。

房子好不好，配套是关键

相比于刚刚需要的客户，高改造客户对匹配的要求更高。满足日常生活需求，享受艺术水准，创造圈子，是高端改善客户关注的焦点。

山水文远的业主占据东三环绝版位置，不仅可以享受周边双井商圈、潘家园商圈、何世礼商圈的商业设施，还可以将生活变成礼仪和艺术，为业主打造终身管家服务:洗衣护理、订车订车、快捷通道、出行安排& hellip& hellip13贴心服务，360度综合考虑高端改善人群的生活需求。

艺术享受方面，园区内2.6公里的山水艺术大道贯穿东三环、四环，串联保利拍卖中心、山水美术馆等知名文化艺术机构。其中，山水文远&公牛；九鱼家门口的景观美术馆先后举办了毕加索、安迪&布尔；沃霍尔、达&布尔；芬奇展览被评为中国网上活动最活跃的第一家私人艺术博物馆。

位置、交通、商业设施、艺术、生态、建筑、选材& hellip& hellip高改客户虽然对房子要求有点挑剔，但也不是没有道理。在拥挤的比赛受限的房间里，能忍受挑剔，能忍受放大镜的才是真& middot豪宅。