[科技资讯] 聚焦主业盘活存量房产被误解为“卖房救市” 这家企业被扎心了！

5月15日晚，*圣海马宣布，在第十届董事会第九次会议上决定，共出售269套房屋和15间商铺，其中95%以上的房产面积不超过30平方米，最大面积为28.57平方米，最小面积仅为22.90平方米..

4月22日晚，海马宣布拟挂出并公开出售上海36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和海南省海口市81套闲置房产(总面积6280.6平方米)，原账面价值3386.17万元。

由于国内汽车市场不景气，海马连续两年录得亏损，被授予* ST。

有了解海马汽车的人士透露，海马早年经营效率不错，银行负债几乎为零，闲置资金大量，与中国房地产最初的商机相吻合。海马购买了一批房子作为可变现增值固定资产的储备，用房产理财，可以理解。

但是这次为什么要连续卖这些房产呢？也是5月15日晚的公告，揭开了端倪。

当晚宣布:朱婧连任海马汽车董事长，孙仲春出任公司ceo。

董晶这样解释自己回归汽车商业一线:2019年3月10日，Xi总书记对全国人大福建代表团说:做实体经济，企业家要做主业，无忧无虑。3月12日，在全国人大汽车代表座谈会上，作为Xi总书记“11.1”民营企业座谈会的与会者，我立即作出了回应，立即按照Xi总书记的要求回到了第一线，面对困难，做好主业，为新时期的民营企业家树立了榜样、作出了表率，从未辜负党中央、习近平总书记对民营企业家的期望和厚爱。

就这样，为响应中央回归主业、盘活现有资产的号召，京东于2013年7月辞去董事长，近六年后再次回归，这是一场大打出手的节奏。

理性的说，理性的网友应该鼓掌支持，资本市场对*圣海马有信心。事实上，在5月16日收盘时，*圣海马股价上涨了2.14%，这也反映出市场采取了一系列有利于海马的措施。

但是，也有网友做出了负面解读:

这些都只是吃瓜看热闹的节奏。

但是网友们有想过吗？做大事当然需要钱，而且是在经济环境不是很景气的时候。如果出售成功，这波返还资金将用于海马汽车的正常运营，这是一次正常的商业资本运营，是一次非常积极的行动。

善意被误解，海马要很用心。

尽管如此，海马还是毅然开始了第四次创业，以瘦身减负为重点，从新战略、新灵魂、新机制、新团队进行了十项新的再创造。

第一，扁平化制度和效率机制。海马会加强所有员工的绩效，淘汰最后一个岗位，打造强大的团队。

二、收缩、聚焦、分离、细分、争创第一，将四个方面的工作一起开展。事业单位和干部从原来的五级管理转为三级管理为主。朱婧说，特别是高层和经理层高度扁平化，下到大企业的中层，实行七条线管理和七个统筹管理。此外，海马还下定决心要把重点放在产销基地上，高度重视产品线，把没有竞争力的产品清理出去。

第三，产品将坚持& lsquo品类策略，案例魂。朱婧表示，海马汽车将重点开发大功率智能SUV、高安全性智能MPV和可变平台纯电动汽车。在深混与塞混、纯电与增程、燃电与增程、智能互联与自动驾驶五个技术方向上，公司最高水平分别引领创新。

四是开发新的营销。他希望通过电子商务改变线上和线下的汽车销售模式，从b2b转变为b2c。专注于市场中的营销领域，占据品类思维。员工还将实施平行合伙制度，引导员工深化自己的特殊领域，增加收入，而不是提升自己的思想。同时，4s店从销售承包商转型为服务承包商，从营销产品转型为营销行程。

面对中国汽车工业的快速变化，新的汽车制造力量的快速发展和日益激烈的竞争，在景东看来，新的趋势也创造了新的机遇。在新的四个现代化中，汽车行业将迎来新的变化，海马体将实现自我意识和康复。他说:他会带领海马跑马拉松，从而达到心灵的第一次分裂。预计强大的智能suv海马8s将于今年7月正式上线，由2000多人的设计和R&D团队打造，历时4年。

你看好这只海马吗？你想要赞美吗？